Calculadora de hipoteca
Introduce el precio de la vivienda, tu entrada, el tipo de interés y el plazo para ver tu cuota mensual, los intereses totales y cómo baja el capital pendiente cada año.
Cuota mensual1478 €
- Importe del préstamo
- 280.000 €
- Intereses totales
- 163.383 €
- Total devuelto
- 443.383 €
CapitalIntereses
Cuadro por año
| Año | Capital amortizado | Intereses pagados | Capital pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 6656 € | 11.079 € | 273.344 € |
| 2 | 6928 € | 10.808 € | 266.416 € |
| 3 | 7210 € | 10.525 € | 259.206 € |
| 4 | 7504 € | 10.232 € | 251.702 € |
| 5 | 7809 € | 9926 € | 243.893 € |
| 6 | 8128 € | 9608 € | 235.765 € |
| 7 | 8459 € | 9277 € | 227.307 € |
| 8 | 8803 € | 8932 € | 218.503 € |
| 9 | 9162 € | 8573 € | 209.342 € |
| 10 | 9535 € | 8200 € | 199.806 € |
| 11 | 9924 € | 7812 € | 189.883 € |
| 12 | 10.328 € | 7407 € | 179.555 € |
| 13 | 10.749 € | 6987 € | 168.806 € |
| 14 | 11.187 € | 6549 € | 157.619 € |
| 15 | 11.642 € | 6093 € | 145.977 € |
| 16 | 12.117 € | 5619 € | 133.860 € |
| 17 | 12.610 € | 5125 € | 121.249 € |
| 18 | 13.124 € | 4611 € | 108.125 € |
| 19 | 13.659 € | 4076 € | 94.466 € |
| 20 | 14.215 € | 3520 € | 80.251 € |
| 21 | 14.795 € | 2941 € | 65.456 € |
| 22 | 15.397 € | 2338 € | 50.059 € |
| 23 | 16.025 € | 1711 € | 34.034 € |
| 24 | 16.677 € | 1058 € | 17.357 € |
| 25 | 17.357 € | 378 € | 0 € |
Estimaciones solo informativas. No constituyen asesoramiento financiero.
Cómo funciona
- El importe del préstamo es el precio de la vivienda menos tu entrada.
- La cuota supone un tipo fijo y pagos mensuales iguales.
- Los impuestos y el seguro se suman a la cuota del préstamo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota mensual de una hipoteca?
El importe prestado, el tipo de interés mensual y el número de pagos dan una cuota fija. Al principio las cuotas son sobre todo intereses, y la parte que amortiza capital crece con el tiempo.
¿Una entrada mayor ahorra dinero?
Sí. Una entrada mayor reduce lo que pides prestado, así que pagas menos intereses durante la vida del préstamo y tu cuota mensual es menor.